房源少、房价高使得老城区二手房交易异常清淡。来自房地产经纪机构我爱我家的统计显示，10月全市二手房成交量环比上涨25%，而老城区交易量却明显下降，东城、西城、崇文、宣武四个城区加在一起的交易量仅占二手房总交易量的10.31%，与9月相比，下降近一成。
在西直门附近工作的王女士本来想在单位附近买一套70平方米左右的二手房，但去了几家中介公司，发现可挑选的房子太少了，好不容易看见两套房子，每平方米价格都在7000元以上，所有费用都算下来，总价都超过50万元了。“这样的价格，还不如在四环附近买一套商品房呢。”转了三个多月之后，王女士打消了最初在单位附近买二手房的念头。
业内人士分析，由于最近几年房地产开发多集中在三、四环以外，老城区内可交易的二手房数量始终不多，房源少，需求多，导致区域内的二手房价相对较高，所以成交一直不活跃。市建委发布的上半年二手房交易价格显示，四个老城区中，东城、西城交易均价都在7000元以上，崇文、宣武则在6000元左右；东城区的安内交道口北新桥景山地区，均价达到8742元/平方米。居高不下的房价，吓退了许多想在老城区内买房的人。
