按照马斯诺的需要层次理论分析，我们现在正处于一个“有房住——住好房——注重环境和生活质量”的演变过程之中。人们不再满足于仅仅有一个住的地方，而是更加注重居住环境和生活品位的提高。
随着房地产业的发展，住宅建筑早就打破了旧有的思维模式，在整体规划上，楼距科学而合理，与周围环境设计有机融合；在外观塑造上，细部处理浓郁了文化气氛；在楼体风格上，将世界各地具有代表性的亮点引入，都透射出不同的历史文化风味，给人一种清新的美感。
在户型设计上，除了面积标准的多档次外，户型设计趋于多元化，在平面布局上出现了大起居、小卧室的新结构以及服务于不同阶层、职业和人口构成的住宅平面，在结构上大开间住宅、轻型框架结构、支撑体住宅等适应性开放住宅应运而生。
在景观和通透方面，户型设计注重窗和台的创造利用，使整个房间显得宽敞通透的同时，又能把户外的人文、景观尽收眼底；在分区方面，注重体现动与静、公与私的分离，整体建筑空间极富变化，情致盎然。
不少人对居住质量提出更高层次的要求。在都市工作的人们，渴望回归自然，寻觅青山绿水，将高品质的物质生活质量与清新的空气，明媚的阳光融入到设施完善、服务到位的生活空间。
物业管理是面对小区的业主，实施全方位的后勤服务工作。物业管理人员的素质高低，直接让业主感到小区的档次和品位，以及开发商的实力。文化、进步、健康、时尚的小区文化，增进交流，培养良好的业主关系都有着巨大的积极意义。
