网上租房虽方便快捷，但许多信息真假难辨，许多陷阱防不胜防，法律专家提醒——网上租房慎而又慎
随着网络时代的来临，网上租房已成为一种新的房屋租赁方式，并以其方便快捷的优势受到越来越多租赁者，特别是年轻租赁者的青睐。然而，由于互联网发布的房源信息，其地址不实难以核实，致使许多初涉其中的租房者上当受骗，遭受了不必要的损失。
今年9月，到贵阳打工的罗先生打算在云岩区租一套住房，找了多家中介，都因租金过高或房子不理想而放弃，最后房子没找到，中介费倒是付出了不少。后来罗先生在一个网站找到了合适的房子，并及时与租赁方取得了联系。实地看房后，双方以月租金350元成交，罗先生按“惯例”支付了三个月的房租。然而入住不到一个月，一位自称房主的人找到罗先生索要房租，对方称，今年6月他将房子租给了一承租人，对方预付了三个月的房租，现在来收房租，却发现房子已被转租。罗先生再次拨打该人的联系电话，对方却已停机。
网络房屋租赁除了个人与个人之间的交易，也有一些信息是由中介公司发布的，某些信誉不良的中介公司通过网上发布一些好房源来吸引客户，一旦租房者看中某套房子并与中介取得联系时，对方往往称该房源已经出租，并极力推荐其它房源，以此收取中介费用，或通过抬高房价的方式变相收取中介费。“这些中介公司往往会花言巧语地游说租房人交纳中介费，并称可不限次数提供租房信息，直到满意为止，不知不觉中租房者还是陷入了黑中介的陷阱。”曾有网上租房经验的杨小姐告诉记者。
记者通过本地一些房屋租赁网了解到，要在网上发布一则房屋租赁信息并非难事，只需在网上进行用户名注册，就可无偿或交纳少量费用发布租赁信息。
就目前网络信息发布真实性所产生的一些租赁陷阱，一些网站负责人表示，在房屋租赁网站中，除了和网站合作的正规中介公司外，每天还有大量自由发布的信息。这些信息真假难辨。“网上发布的房屋租赁信息的真实性和准确性一直是网上房屋租赁过程中一个亟待解决的问题，”某知名网站贵阳分站负责人表示。
网上租房如何更好地保护自身权益，相关人士表示，租房者在充分利用网上租房便利的同时，也要看清网络信息的一些局限，切勿盲目相信网上信息，同时要掌握相关的法律法规，以保护个人的合法权益，如选择租房网站时，最好选择有ICP认证（经营性网站经营许可证）的租房网站选择房源。同时租赁过程中，一定要认真检查对方的房产证，有必要时还应到当地房产监理部门进行核实和验证。
法律界人士提醒，对于一些争议性较大的房屋一定要慎重租用。如新建的房屋，没有通过综合验收的；没有产权证的、房屋证件不齐的；属于违章建筑；产权属于共有的房屋，在共有人未达成一致同意出租的情况下不能租用；房屋权属有争议的房子；不符合安全标准的房屋；被法院、公安机关等依法查封的，有关法律、法规禁止出租的房屋。
