由中国国际贸易促进会建设行业分会房地产促进会、中国实用型住宅研究中心、国房地产业协会经济合作委员会、搜房网主办，搜房资讯集团承办、中国指数研究院、中国指数系统协办，中国住宅策划代理机构100强、中国100家主流媒体提供支持的"中国实用居住主张"高峰论坛11月9日在人民大会堂山东厅隆重举行，房地产行业专家、学者、以及来自全国各地、二十多各城市的十多位发展商代表等业界资深人士分别从市场的角度和建筑设计的角度进行专题报告。以下是中房指数系统秘书长、中国指数研究院院长莫天全先生的精彩发言：
莫天全：大家早上好，我代表主办单位欢迎大家的到来，实用居住是个老话题，实用两个字是我们一直提倡的，不管是从古到今也好，我们各个社会生活阶层都提倡的概念，所以把实用这一块移到我们居住这一块，应该不是新的话题，但是在中国环境产业的发展过程当中，二十年来，特别是最近五到十年，应该说房地产产业发展的比较枯燥，所以在实用这两个字上，好像不是大家经常谈的，反而是所谓的奢侈的东西充斥着房地产业当中，所以提倡实用居住不仅仅是市场的要求，也是政府倡导的，也是市场发展的需要，所以在这个背景之下，我们开始了实用居住的研究，在高品位、实用这些方面，在住宅的发展做了探讨，实际上实用居住方面，不管是高档的产品、低端的产品都有实用居住的问题，不是说越奢侈就好像越高端、越好，这不是，高端也有实用，实用应该是全方位的。最近受有关主管部门委托，由搜房、人民大学、中国房地产评估学会三家单位一起做规模比较大的数据研究和比较，就是对中国房地产市场进行全面进行了解，当中很主要的一个部分就是今天谈的话题，关于实用居住的问题，从一个项目或者说我们一个单元来说，哪些部分可以拿出来做比较，关于小区的配套，从我们一个单元方面来说实用的比较，用国际上有一个体
