据《北京晚报》报道，尽管目前房价居高不下，但据零点研究咨询集团近日的一项调查表明：有55%的北京居民仍会选择自购房居住。这份调查还表明，户均面积140平方米以下的中小户型、多层楼房、小型居住区、方便的交通是人们选择的重点。而老四合院仍是人们心中的理想人居。
据这份关于北京人选择住宅倾向的报告指出，面积在140平方米以下的中小户型受到大家青睐。这一点在北京市2005秋季房产交易会上也得到印证。在选择最喜欢的住宅类型时，除新移民群体外，其他群体都表示最喜欢四合院，四合院是北京市的特色建筑，这反映了各群体对四合院深厚的感情，别墅以21.1%的比例排在第二位，这也反映了人们追求舒适、优越的居住条件的良好愿望。
进城务工群体和弱势群体以平房为主；白领和机关事业单位人员更倾向于多层；新富群体由于有比较雄厚的经济后盾，无论是高层塔楼、高层板楼还是townhouse、四合院、别墅都有人选择。调查发现：各群体选择居住区时主要考虑交通、自然环境、区位、配套设施等四大因素，其中交通是居民选择居住区的最重要因素。
