10月份，北京房屋租赁市场“价量同升”，不仅成交量环比涨幅超过9％，租赁均价环比涨幅也超过3％。业内人士认为，未来三居室的成交量将进一步上升。
昨日，记者采访链家、中大恒基等多家房产经纪公司后获悉，10月份房屋租赁市场成交量和租赁均价相比9月份均呈小幅上扬态势，其中成交量涨幅超过9％，而租赁均价的涨幅也在3.5％左右。据链家统计，10月份房屋租赁市场的平均成交价格为1746元／月，比9月份上涨了65元／月。
从户型结构分析，三居室在10月份表现可圈可点。在链家和中大恒基的统计中，三居室的成交量所占比例环比涨幅都达到3％。同时来自链家的数据显示，10月份三居室的平均租金价格环比上涨7.15％，达到2053元／月。中大恒基市场人士认为，未来三居室在租赁市场上所占份额将继续增长，因为相对而言三居室租客个体所分摊的租赁费用是最经济的，这会得到学生和初次就业者的青睐。
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10月份商品房预售平稳
楼市“金九银十”表现尚可，10月份全市商品房预售登记套数16629套，与9月份统计基本持平，相比8月份统计增幅仍超过两成。
昨日，北京市房地产交易管理网公布了10月份商品房预售登记统计结果。数据显示，全市商品房预售登记数量为16629套，登记面积1981939平方米，其中商品住宅预售登记数量为15875套，登记面积1900909平方米。与9月份统计结果相比，10月份楼市整体表现平稳且略有上扬，除商品房预售登记面积减少了18454平方米外，商品房预售登记套数、商品住宅预售登记套数和商品住宅预售登记面积分别增长了6套、55套和6021平方米。
