秋季是流感的高发季节，以往每到这时，人们谈论最多的就是该给老人孩子接种疫苗啦！但最近两年不同了，大家一提到流感首先问的是哪里又爆发禽流感了？有没有波及到自己居住的城市。禽流感已经成为人们挥之不去的阴影。
禽流感的危害之大无须多提，近年为了预防禽流感，国家投入了大量的人力物力，制定了一系列的预防措施和紧急预案，严防禽流感疫情的扩散。而作为城市主要构成部分的各个住宅小区，又是否作好了应对禽流感的准备呢？尤其是那些饲养孔雀、鸭子等禽类动物的社区，开发商你们做好准备了吗？
地产SHOW兽医院是一家以防治禽类疾病著称的名牌医院，对于预防禽流感有着自己独特的一套方法，并且善于想别人所想，能够为顾客提供更多附加服务。比如帮助开发商捂盘、消化物业费、解决与业主的矛盾等。是想耍小手段的开发商的不二选择。只要你相信我们，你一定会有意外收获。
收获一：借机捂盘抬价
近两个月来，开发商捂盘，放缓开发速度以托住房价的现象比较普遍。这招来了不少购房人的抵制，表示坚决不买房，看谁耗得过谁。最后闹得双方都不开心。现在有了禽流感这一历史性机遇，一切问题都解决了。
首先，开发商聘请我院专家去项目现场，表示为了购房人的安全要先给项目消消毒。然后宣称在项目内发现死鸟一只，已被拿去化验是否死于禽流感。为了购房人安全，项目现在要进行隔离检查，任何飞禽走兽都不许入内，所以开盘时间延后两个月，等禽流感风头过后再开盘。
这样一来不但达到了捂盘目的，还给购房人留下一个处处为他们着想，甚至不惜延后开盘时间的感觉。等两三个月后，开发商再放出消息说那只鸟是自己撞树上撞死的，与禽流感无关，现在正式开盘销售。购房者听到消息后，还不得“挤破头”的冲来抢购。那时，开发商可就是财气、名气两丰收了。
另外，这一方法还适用于已经开盘，但无法按期交房的开发商。因为这属于天灾，是“不可抗拒”的事情，是为了购房人安全才不得不延期的。相信购房人一定会理解开发商苦心的。
收获二：消除物业纠纷
现在，物业纠纷是一年比一年多，拖欠物管费的现象也十分严重。虽然可以告上法庭，由法院强制执行，但这既伤了和气又伤了银子，终究是不得已而为之的方法。能够和平解决争端才是最佳方案。
引发物业争端的主要原因，无非就是业主觉得物业公司都是开发商指派的下属公司，光拿钱不干事，或者账目不清等。现在借着禽流感这个机会，多向业主献献殷勤，好好表现一下，一切问题都是可以迎刃而解的。
开发商先发通知说为了业主的身体健康和社区内孔雀等观赏禽类动物的生命，保障业主业余文化生活的多样性，现决定对社区进行大规模消毒。然后我们会派人穿着防护服，带着高度稀释的消毒液（主要是为开发商省钱）到处喷洒。总之是见人喷人，见车喷车，不放过任何可疑之处。
这下业主们总不能再说物业不作为了吧。至于账目方面，多报点高纯度消毒水和人工费，然后向业主们一公布，他们是看不出来什么的。还会夸物业忒有作为，忒为业主着想，这钱花得忒值了。
收获三：大发禽流感之财
飞行是鸟类动物特有的本领，禽流感很可能会随着一些迁移的鸟而传播到其他地区，所以有时是防不胜防，需要开发商做好一旦出现疫情时的应急准备。这时可是一个发财的好机会，趁火打劫虽然不道德，但为了发财，也就管不了那么多了。
当社区内出现疑似禽流感的死亡禽类时，应该立刻与有关单位联系（比如我院），对死鸟进行检查。之后大肆消毒一番是少不了啦，另外开发商还可以请医生驻扎，在小区内摆张桌子，卖点高价84消毒水、感冒药等，并且可以为业主和业主的鸟接种疫苗，收取诊费，从中牟利。
现在人很爱惜生命，有点头疼脑热就会找医生吃药。开发商在社区内请医生坐诊，既方便了业主，和业主拉近了关系，又从中挣到了钱。可谓利人利己、一举两得。
收获四：损失业主承担
什么事都是有可能发生的，所以做事一定要想好最坏的打算。万一这次禽流感突破层层阻挠，侵入社区造成大量禽类动物死亡时，开发商一定不要慌张，立刻找专业人士处理尸体。那些在社区内饲养了大量禽类，供业主观赏的小区因此会受到不小的损失。再加上彻底消毒（这会得来真格的了）、请专家，又是一笔不小的数目。这些损失从哪补回来呢？当然是从业主身上。
天灾是谁都不想看到的，但假如不幸发生，那就是大家的事，所以由此所造成的经济损失也应该由大家共同承担。开发商可以把所花的钱分N份，每个业主出一份。没什么不好意思的，反正乱收费的“帽子”已经戴上了，也不在乎多这一顶。再说写合同时也没规定这些钱要由开发商或物业公司出，用在谁身上就该由谁出嘛！尽可大大方方去要钱，不交就停水停电，教育教育那些业主。
总之，我们地产SHOW兽医院会想尽方法帮大家解决困难，喜欢耍小手段的商家要尽快预约我们医院。
