进入2005年以来，一向沉寂的望京商业，开始逐渐呈现出“龙腾虎跃”之势。1—3季度望京商业供应面积达37.4万平方米，同比增长91％。业界预计，未来两年，望京商业的开发总量将超过100万平方米！
一个在相当长的时期内大型商业配套匮乏的区域，如今却成了开发商、商家及投资者眼中的“香饽饽”，个中缘由值得探究。
在日前举办的“商业望京国际望京——望京居住趋向多元化论坛”上，望京国际商业中心副总经理张锋就此问题发表了自己的看法。“望京地区其实是亚洲最大的一个居住社区，有几十万的人口，而且人口组成以白领和外籍人士为主，购买力非常强。并且，近几年有大量世界500强企业，如沃尔玛、奔驰、爱立信、摩托罗拉等纷纷进驻望京，为该区域增添了不少活力。”
而事实上，除了人口构成及500强企业扎堆外，另一促使望京商业供应激增的深层因素在于，城市的发展以及区域的重新定位。“以前，人们之所以称望京为‘卧城’，原因有二：其一，交通瓶颈；其二，商业配套缺乏。如今，不仅交通问题得到了较好的改善，同时，在新的城市规划中，望京是城市的副中心。而这一定位，注定了整个区域势必具有不可估量的增值潜力”，张锋这样分析望京商业供应激增的原因。
据记者了解，在今年望京商业的新增供应中，最为引人注目的当属总建筑面积达55万平方米的望京国际商业中心。该项目位于望京中东部商业中心区，属大型建筑综合体，其中包括12万平方米的纯商业，18万平方米的高档住宅，以及25万平方米写字楼和酒店。据悉，其商业部分定位于大型一站式购物广场，只租不售，预计2006年4月开始试营业。自8月份招商以来，招商极其火爆，已有诸多知名商家签订了进驻协议，其中包括国美电器、华堂商场、韩国城等等。
业界普遍认为，随着沃尔玛、宜家、百安居、乐华梅兰、华联、华堂等诸多的国际大型品牌商业在近期相继落户望京，该区域的商业业态将一改以往单一的局面，变得越来越丰富多彩。
