以往节能建筑材料大多出现在新建小区的工地上，在老小区综合改造过程中似乎难觅它们的身影。普陀区常德路1391 号药水弄3幢高层整治中日前率先换上节能“新衣”。据计算，建筑外围护结构节能改造的节能率达到30％。业内人士指出，该试点为其他住宅节能改造起了示范作用。
普陀区房地局副局长桂正和表示，这是沪上第一个吃螃蟹的节能老小区。常德路1391 号、1393 弄1号、2号三幢高层住宅楼，住户共616户，总建筑面积4.5万平方米。由于时代较长，久未修缮的墙面逐步老化、破损，马赛克墙砖坠落的险情时有发生。今年5月，针对这三幢老住宅的综合整治工程正式开工，为老住宅换“外衣”列入其中。经多次调研，最终确定对大楼外墙采用具有保温功能的193采色聚氨脂粉刷材料。同时，改造方案与外墙马赛克饰面、空调机外挂安全相结合，解决了外墙饰面因空鼓剥落、空调机外挂铁架生锈而产生的安全隐患。
这一开创性的构想，从外墙保温角度为大楼穿上了实用、美观的“新衣”，让居民过上了“冬暖夏凉”的生活，老住宅外墙渗漏水的“老大难”问题也迎刃而解。整治以后，小区一位居民打趣地说，想不到我们这样的老小区也能够“鸟枪换炮”，看来使用建筑新材料不是新房子的“专利”。预计月底整治全面竣工。另据介绍，近三年普陀区整治旧住房已达266.5 万平方米，预计到年底还将完成整治旧住房55.1 万平方米。
