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【房估论坛微笔记】《估价相关知识》没有约定面积误差的处理原则
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销售合同中没有约定面积误差的处理原则一：按套内建筑面积计价的，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。按建筑面积计价的，建筑面积或套内面积误差比绝对值均在3%以内的，根据实测建筑面积结算房价款。
销售合同中没有约定面积误差的处理原则二：按套内建筑面积计价，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权解除合同。按建筑面积计价的，建筑面积或套内建筑面积任何一个的误差比绝对值超过3%的，买受人就有权解除合同。买受人解除合同的，房地产开发企业应当自要解除合同通知送达之日起15内退还买受人已付全部房价款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率计付利息。
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