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一、课程考试情况介绍

1.本课程的地位和难度

全国统一考试共有四科：《房地产基本制度与政策》

（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》。

《房地产基本制度与政策》占60分；

平均历年全国考生全科通过在2000多人；

《房地产基本制度与政策》（含相关知识）平均历年通过在1000多人。

2.考试题型及答题技巧

（1）单项选择题（共40题，每题0.5分）

应试技巧：宁猜勿缺，即要求在做单选时，即使没有把握也要选上，因为没有倒扣分规定。

（2）多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意。全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分）

应试技巧：宁缺勿猜，即要求在做多选题时，拿不准的尽量不选，保证每题都能得分。

（3）判断题（共40题，每题0.5分。用“√”表示正确，用“×”表示错误，不答不得分，判断错误扣0.5分，本题总分最多扣至0分）

应试技巧：宁空勿猜，即要求在做判断时，没有把握的的题目尽量不做判断，防止扣分。

（4）综合分析题（共3大题，15小题，每小题2分，每小题的备选答案中有1个或1个以上符合题意。全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分）

应试技巧：单选题宁猜勿缺，多选题宁缺勿猜，但此处多选题只有四个选项。

3.本课程学习的基本思路

（1）注重历年考试的重点

第二章 建设用地制度与政策

第三章 国有土地上房屋征收制度与政策

第六章 房地产交易管理制度与政策

第七章 不动产登记制度与政策

第十章 房地产税收制度与政策

（2）注重考试大纲的要求

考试大纲的内容,分为掌握、熟悉、了解三个层次。

在考试内容中，掌握的部分约占60%,熟悉的部分约占30%,了解的部分约占10%。

（3）注重大纲和教材的变化及增加内容

当年大纲、教材的新增内容；

现行法律、法规、政策的变化内容。

（4）研究考试的主要角度

本课程主要采用客观题形式，主要侧重考查应试者对基本概念、基本政策、基本制度、基本原理及基本法条的理解和掌握，同时附带考查应试者对以上知识的综合运用和灵活运用能力。

（5）紧跟网校的各个班次

预习班、基础学习班、习题精讲班、冲刺串讲班、试题解析班、模考点评班、直播串讲。

建议根据自己的基础，选题不同的班次，抓住复习重点，提高学习效率和通过率。

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