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2017年房估案例与分析答疑精华：房产税、两税一费的计算基数
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提问内容：
在计算运营费用时，房产税、两税一费的计算基数为有效毛收入，如果在案例考试的指错题中，材料中给出房产税、两税一费的计算基数按有效毛租金收入计算，则针对这点要不要指错？
老师回复：
学员ymy2013***，您好！您的问题答复如下：
房产税的计算基数为有效毛租金收入，如果题目出现有效毛收入作为计算基数的，也不作为错误指出。
营业税税额的计算基数是销售收入，也就是有效毛收入。但是这里使用有效毛租金收入计算，也不作为错误指出。
祝您学习愉快！
【答疑总结】
房产税的计算基数为有效毛租金收入，如果题目出现有效毛收入作为计算基数的，不作为错误指出。
营业税税额的计算基数是销售收入，也就是有效毛收入。如果题目中使用有效毛租金收入计算，不作为错误指出。
2017年房地产估价师考试报名时间暂未公布，根据以往房地产估价师报名时间，预计2017年房地产估价师考试报名工作一般在考试当年6月至7月，具体报名时间请查阅各省人事考试中心网站公布的报考文件，亦可关注网校房地产估价师频道考试报名栏目信息。也可订阅网校免费短信提醒业务，填写简单资料就可获得整个考试周期相关短信提醒服务。
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预计8月起
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大纲使用2021版
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考 试 时 间
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考 试 成 绩
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