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    2017年房估案例与分析答疑精华:各种结构房屋经济耐用年限

    2017-02-24 13:47 来源:建设工程教育网整理
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    报名未到,备考先行,建设工程教育网的学员们已经进入紧张的备考阶段了,选购网校课程(新课已开通,快来体验>> ),均可享受答疑板服务,疑难杂症随时提,高效备考快人一步,以下是建设工程教育网网校老师整理的各位学员的经典问题解答,希望能够对正在备考2017年房地产估价师的你有借鉴作用。本次提问的主题是:建筑物是钢筋混凝土的,使用年限是60年吗?

    提问内容:

    建筑物是钢筋混凝土的,使用年限是60年吗?其他结构的呢?

    老师回复:

    学员zht67***,您好!您的问题答复如下: 是的,如果是钢混结构的非生产用房,使用年限是60年。 各种结构房屋的经济耐用年限的参考值一般为:

    a、钢结构:生产用房70年,受腐蚀的生产用房50年,非生产用房80年;

    b、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架一剪力墙结构等):生产用房50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年;

    c、砖混结构一等,生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;

    d、砖混结构二等,生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;

    e、砖木结构——等,生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;

    f、砖木结构二等,生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;

    g、砖木结构三等,生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;

    h、简易结构,10年。

    祝您学习愉快!

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    2017年房地产估价师考试报名时间暂未公布,根据以往房地产估价师报名时间,预计2017年房地产估价师考试报名工作一般在考试当年6月至7月,具体报名时间请查阅各省人事考试中心网站公布的报考文件,亦可关注网校房地产估价师频道考试报名栏目信息。也可订阅网校免费短信提醒业务,填写简单资料就可获得整个考试周期相关短信提醒服务。

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