010-82326699
扫码并回复房地产估价师进群
2016房估《制度与政策》知识点：业主大会制度
《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度。规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。
同时，明确了业主大会的成立方式、职责、会议形式、表决原则以及议事规则的主要事项，规定了业主委员会的产生方式、委员条件、职责、备案等。业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项做出决定，但重大的物业管理事项的决定只能由业主大会做出。
这一制度有利于维护大多数业主的合法权益，保障物业管理活动的顺利进行。为了规范业主大会、业主委员会的运作，加强监督管理，《条例》规定业主大会和业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。
【例题】《物业管理条例》确立了业主大会的成立方式、职责、会议形式、表决原则以及议事规则的主要事项，不包括业主委员会的职责、备案。（ ）
『正确答案』×
『答案解析』本题考查的是业主大会制度。《物业管理条例》确立了业主大会的成立方式、职责、会议形式、表决原则以及议事规则的主要事项，规定了业主委员会的生产方式、委员条件、职责、备案等。参见教材P193。
【例题】
《物业管理条例》，这一制度有利于维护大多数业主的合法权益，保障物业管理活动的顺利进行。（ ）
『正确答案』√
『答案解析』本题考查的是业主大会制度。《物业管理条例》，这一制度有利益维护大多数业主的合法权益，保障物业管理活动的顺利进行。参见教材P193。
报考指南
报 名 时 间
预计8月起
大纲 / 教材
预计6月公布
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2025年11月8日、9日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课
京公网安备 11010802023460号
扫一扫下载建设
扫一扫立即关注
关注享好礼