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2016房估《制度与政策》知识点：房地产经纪人员的权利和义务
1.房地产经纪人享有的权利
（1）依法发起设立房地产经纪机构；
（2）加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位职责；
（3）指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务；
（4）经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件；
（5）要求委托人提供与交易有关的资料；
（6）有权拒绝执行委托人发出的违法指令；
（7）执行房地产经纪业务并获得合理佣金。
2.房地产经纪人协理享有的权利
（1）加入房地产经纪机构；
（2）协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。
3.房地产经纪人、房地产经纪人协理应当履行的义务
（1）遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范；
（2）不得同时受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务；
（3）接受职业继续教育，不断提高业务水平；
（4）向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务；
（5）为委托人保守商业秘密。
【例题】房地产经纪人协理享有的权利有（ ）。
A.经所在房地产经纪机构授权订立房地产经纪合同
B.协助房地产经纪人处理相应的经纪事务并获得合理报酬
C.有权加入房地产经纪机构
D.同时受聘于两个房地产经纪机构并执行业务
E.为委托人评估出售房屋的价格
『正确答案』BC
『答案解析』本题考查的是房地产经纪人员技术能力与职责要求。房地产经纪人协理享有以下权利：
（1）房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构；
（2）协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。
参见教材P174。
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