房地产估价师起价、标价、成交价和均价

2018-12-04 15：34　　来源：建设工程教育网字体：大小打印收藏

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　　房地产估价师《理论与方法》考试知识点：起价、标价、成交价和均价，在房地产估价考试中占有重要的位置，提前掌握，为后期备考打下坚实的基础。

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　　房地产估价师《理论与方法》考试知识点：起价、标价、成交价和均价

　　起价、标价、成交价和均价是新建商品房销售中的几种价格。

种类	内容	备注
起价	销售商品房的最低价格，最差的楼层、朝向、户型的价格	价格引诱、起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平
标价	也称卖方报价、挂牌价、表格价，是商品房出售者在其价目表上标注的不同楼层、朝向、户型的价格	围绕着这个价格进行讨价还价、按照一个比这个价格低的价格成交
成交价	买卖双方的实际交易价格，商品房买卖合同中写明的价格
均价	新建商品房的平均价格，标价的平均价和成交价的平均价格	可以反映所销售商品房的总体价格水平