010-82326699
扫码并回复房地产估价师进群
房地产估价师相关知识核心考点：债券
距离2018年房地产估价师考试只剩下几天，怎样抓住房地产估价师重难点，建设工程教育网为考生整理了房地产估价师相关知识15核心考点，希望考生在考前能够认真的复习，更多房地产估价师考试核心考点请关注建设工程教育网！房地产估价师相关知识制度与政策15核心考点汇总>>
2018年房地产估价师《相关知识》核心考点
债券
债券基本要素：
(1)债券的票面价值;
(2)债券的发行价格有三种情况：若市场利率低于债券利率，则溢价发行;若市场利率等于债券利率，则平价发行;若市场利率高于债券利率，则折价发行。债券的市场交易价格常常与票面价值不一致。(3)债券的利率;(4)债券的偿还期限。(P291)
债券的特征债券也是一种虚拟资本而非真实资本，是在经济运行中实际运用的真实资本的证书。
债券特征：
①偿还性。即必须规定债券的偿还期限(到期日)，债务人到期还本付息。
②收益性。投资者根据固定利率取得稳定的、一般高于银行存款利率的利息收入;在证券市场上获得价差收入(交易性收入)。③流动性。即变现力，转让、抵押，变为现金。④安全性。投资风险比股票小。
偿还性、收益性、流动性和安全性之间具有相逆性关系，很难同时兼顾。
2018年房地产估价师《相关知识》核心考点就给大家整理到这里，更多房地产估价师相关内容请考生持续关注建设工程教育网!
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课
京公网安备 11010802023460号
扫一扫下载建设
扫一扫立即关注
关注享好礼