2015房地产估价师开发经营与管理试题及答案（单选24-28题）

2015-10-22 10:47 来源：建设工程教育网整理

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　　2015年房地产估价师《房地产开发经营与管理》试题及答案（单选24-28题），由网校老师带领专业房地产估价师考试教研组团队完成，是目前网上可参考的房地产估价师答案！

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2015年房地产估价师房地产开发经营与管理试题及答案（24-27题）

26．某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积为50000㎡，除土地取得费用外的其他成本费用为3500元/㎡，项目销售均价为8500元/㎡，营业税及附加为销售收入的5.5%，则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为（）万平方米。

A．2.60

B．2.87

C．3.59

D．3.80

【标准答案-建设工程教育网】D

【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。设该项目能够收回全部成本费用时的最低销售量为Y，则满足以下等式：13000 +3500×50000/10000=Y×8500×（1-5.5%），得出Y=3.8万，故该项目能够收回全部成本费用的最低销售量为3.8万平方米。参见教材P219。

【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年开通的考前模拟试题（一）第24题考点基本相同。在基础班第七章第02讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。

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