2015年房地产估价师《房地产开发经营与管理》试题及答案（单选18-23题），由网校老师带领专业房地产估价师考试教研组团队完成，是目前网上有参考价值的房地产估价师答案！
老师针对每一道房地产估价师试题及对应的答案都会进行详尽的分析解读，提高您的估分准确度！2015年房地产估价师《经营与管理》答案及解析
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21. 某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元，空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%，所得税税率为25%，则2014年该商铺的净经营收入为（）万元。
A．29.70
B．34.65
C．39.60
D．59.40
【标准答案-建设工程教育网】C
【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是收益性物业经营状况的评估。净经营收入＝潜在毛租金收入－空置和收租损失＋其他收入－运营费用＝66×（1－10%－30%）＝39.60万元。参见教材P367。
【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年开通的考前模拟试题（四）第50题考点基本相同。在基础班第十章第03讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。
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