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    【老师解析】2014年房地产估价师《理论与方法》单选题试题及答案(26-31题)

    2014-11-01 11:03 来源:建设工程教育网
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    2014房地产估价师《理论与方法》单选题及答案第26-31题,更多试题及答案在网页下方

    【老师解析】2014年房地产估价师《理论与方法》单选题试题及答案(26-31题)

      29.运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括(  )。

      A.待开发房地产价值

      B.后续的建设成本

      C.后续的管理费用

      D.待开发房地产取得税费

      【标准答案-建设工程教育网】C

      【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是假设开发法后续开发的必要支出及应得利润。采用直接成本利用率计算后续开发利润的,计算基数为待开发房地产价值及其取得税费、以及后续的建设成本。参见教材P334.

    【老师解析】2014年房地产估价师《理论与方法》单选题试题及答案(26-31题)

    单选题:第1-7题  第8-14题  第15-25题  第26-31题  多选题:第1-5题  第6-10题

    判断题第1-13题  计算题第1题

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