2014房地产估价师《理论与方法》单选题及答案第26-31题，更多试题及答案在网页下方
29．运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（ ）。
A．待开发房地产价值
B．后续的建设成本
C．后续的管理费用
D．待开发房地产取得税费
【标准答案-建设工程教育网】C
【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是假设开发法后续开发的必要支出及应得利润。采用直接成本利用率计算后续开发利润的，计算基数为待开发房地产价值及其取得税费、以及后续的建设成本。参见教材P334.
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