2014房地产估价师《理论与方法》单选题及答案第8-14题，更多试题及答案在网页下方
11．在房地产司法拍卖估计中，将已被查封的房地产作为未被查封的房地产来估价的假设，属于（ ）。
A．一般假设
B．背离事实假设
C．不相一致假设
D．依据不足假设
【标准答案-建设工程教育网】B
【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是估价假设。在房地产司法拍卖估价中，不考虑拍卖财产上原有的担保物权、其他优先受偿权及查封因素，因为原有的担保物权及其他优先受偿权因拍卖而消灭，查封因拍卖而解除。参见教材P414.
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