【老师解析】2014年房地产估价师《理论与方法》单选题试题及答案(8-14题)
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2014房地产估价师《理论与方法》单选题及答案第8-14题,更多试题及答案在网页下方
11.在房地产司法拍卖估计中,将已被查封的房地产作为未被查封的房地产来估价的假设,属于( )。
A.一般假设
B.背离事实假设
C.不相一致假设
D.依据不足假设
【标准答案-建设工程教育网】B
【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是估价假设。在房地产司法拍卖估价中,不考虑拍卖财产上原有的担保物权、其他优先受偿权及查封因素,因为原有的担保物权及其他优先受偿权因拍卖而消灭,查封因拍卖而解除。参见教材P414.
单选题:第1-7题 第8-14题 第15-25题 第26-31题 多选题:第1-5题 第6-10题
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