2014年房地产估价师《房地产估价相关知识》模拟题（四）

2013-12-24 11：44　　来源：建设工程教育网整理三、判断题　　字体：大小　　打印收藏

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　　三、判断题
　　1、监护主要有：法定监护、指定监护、遗嘱监护和自愿监护。（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】对
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P362.
　　2、直辖市的城市总体规划由由直辖市人民政府报国务院审批。（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】对
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P7.
　　3、完全垄断市场上长期均衡的条件是：MR=MC.（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】错
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P192，完全垄断市场上短期均衡的条件是：MR=MC.
　　4、股票盈利的大小，取决于股份有限公司的经营状况和盈利水平。一般情况下，股票的盈利要高于银行的储蓄利息，低于债券利息。（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】错
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P261，股票盈利的大小，取决于股份有限公司的经营状况和盈利水平。一般情况下，股票的盈利要高于银行的储蓄利息，也高于债券利息。
　　5、当生产要素价格固定不变时，规模报酬递增、不变和递减分别对应于平均成本递增、不变和递减。（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】错
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P184，当生产要素价格固定不变时，规模报酬递增、不变和递减分别对应于平均成本递减、不变和递增。
　　6、记账凭证按照经济业务是否涉及货币资金分为收款凭证、付款凭证和转账凭证三种。（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】对
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P332.
　　7、标高的单位用米记，按“国家标准”规定，标高数字准确到厘米，即注到小数点后面第二位。（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】错
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P65，标高的单位用米记，按“国家标准”规定，标高数字准确到毫米，即注到小数点后面第三位。
　　8、时点指标中，每一个时点指标值的大小与时期长短成正比。（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】错
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P301，时点指标中，每一个时点指标值的大小与时期长短没有直接关系。
　　9、如果中央银行要实现刺激经济增长和充分就业的目标，可以适当提高再贴现利率。反之，中央银行可以降低再贴现利率。（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】错
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P232，如果中央银行要实现刺激经济增长和充分就业的目标，可以降低再贴现利率。
　　10、承包人应在收到变更指示或变更意向书后的28天内，向监理人提交变更报价书。（　）
　　Y、对
　　N、错
　　【正确答案】错
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P148，承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书。
　　11、内部职工股是指股份有限公司内部职工认购的股份，按规定不得超过公司向社会公众发行股票总数的5%.（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】错
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P259，内部职工股是指股份有限公司内部职工认购的股份，按规定不得超过公司向社会公众发行股票总数的10%.
　　12、拍卖交易当事人有委托人、拍卖人和竞买人（买受人），缺一不可。（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】对
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P383.
　　13、按照索赔的合同依据可以将工程索赔分为工期索赔和费用索赔。（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】错
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P149，按照索赔的目的可以将工程索赔分为工期索赔和费用索赔。
　　14、物权和债权都属于财产权的范畴，不过物权是请求权，债权是支配权。（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】错
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P380，物权和债权都属于财产权的范畴，不过物权是支配权，而债权是请求权。
　　15、债券的票面金额较小，会减轻工作量和降低发行费用，但可能减少债券发行量。（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】错
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P265，债券的票面金额较大，会减轻工作量和降低发行费用，但可能减少债券发行量。
　　16、根据我国行政区划，土地利用总体规划分为全国、省（自治区、直辖市）、市、县四级。（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】错
　　【建设工程教育网答案解析】参见教材P2，根据我国行政区划，土地利用总体规划分为全国、省（自治区、直辖市）、市、县、乡五级。