下列不属于组合投资管理工作的是（ ）。

A、监督物业购买

B、设计和调整房地产资产的资本结构

C、负责策略资产的配置和衍生工具的应用

D、定期进行资产的投资分析和运营状况分析

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是房地产组合投资管理。组合投资管理的主要工作包括：与投资者沟通并制定组合投资的目标和投资准则，制定并执行组合投资策略，设计和调整房地产资产的资本结构，负责策略资产的配置和衍生工具的应用，监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理。参见教材P338。