下列行为中，应征土地增值税的是（ ）。
A、继承房地产
B、赠与房地产
C、出售房地产
D、出租房地产
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是土地增值税—纳税人、征税范围。土地增值税针对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物及附着物的单位征收，不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。选项A、B均为无偿，选项D没有发生所有权的转变。参见教材P212。
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