距离2018年房地产估价师考试只有不到两个月的时间，房估备考需要提高效率。建设工程教育网（www.jianshe99.com）老师结合历年试题命题方向，为您制定一份科学的考情分析，看完你才是真的会复习。

　　2018年房地产估价各章节考情分析（第十二章）：

　　考试目的

　　本部分的考试目的是测试应考人员对法律基础知识的掌握程度。重点考察对法的概说、民法、合同法、物权与债权等基础知识的掌握程度。

　　本章主要内容

　　代理的概念、分类，诉讼时效、诉讼时效期间，民事责任的概念、承担民事责任的方式，合同的分类、合同的形式，要约和承诺的概念，物权的概念、分类、效力、特征，所有权、共有、不动产所有权、建筑物区分所有权的概念，用益物权的概念、分类，担保物权的概念和分类。

　　【本章考试要求】

　　1.熟悉法的概说；

　　2.熟悉民法的概念；

　　3.了解中国民法的基本原则；

　　4.熟悉民事法律关系；

　　5.熟悉自然人、法人和合伙；

　　6.熟悉民事法律行为；

　　7.掌握代理；

　　8.掌握诉讼时效；

　　9.掌握合同法概述；

　　10.熟悉合同的订立；

　　11.掌握合同的效力；

　　12.熟悉合同的履行；

　　13.熟悉合同的变更、转让和终止；

　　14.掌握违约责任；

　　15.掌握物的种类；

　　16.掌握物权概述；

　　17.掌握所有权；

　　18.掌握用益物权；

　　19.掌握担保物权；

　　20.掌握物权与债权的区别。

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