距离2018年房地产估价师考试只有不到两个月的时间，房估备考需要提高效率。建设工程教育网（www.jianshe99.com）老师结合历年试题命题方向，为您制定一份科学的考情分析，看完你才是真的会复习。

　　2018年房地产估价理论与方法各章节考情分析（第八章）：

　　考试目的

　　本部分的考试目的是测查应试人员对路线价法、基准地价修正法、标准价调整法、多元回归分析法、修复成本法、损失资本化法、价差法、长期趋势法等方法的了解、熟悉和掌握程度。

　　[讲义编号NODE95251600090100000101：针对本讲义提问]

　　考情分析

　　（原教材10-11章合并而成，7-8题左右，7-9分）

　　注：2015年试题有部分缺失2017年试题有部分缺失[讲义编号NODE95251600090100000102：针对本讲义提问]

　　考试要求

　　1.熟悉路线价法概述；

　　2.熟悉划分路线价区段；

　　3.了解设定标准临街深度；

　　4.了解选取标准临街宗地；

　　5.了解调查评估路线价；

　　6.掌握编制价格修正率表；

　　7.掌握计算临街土地价值或价格；

　　8.熟悉基准地价修正法；

　　9.掌握标准价调整法；

　　10.了解多元回归分析法；

　　11.熟悉修复成本法；

　　12.熟悉损失资本化法；

　　13.熟悉价差法；

　　14.了解长期趋势法。

　　[讲义编号NODE95251600090100000103：针对本讲义提问]

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