010-82326699
扫码并回复房地产估价师进群
2018年房地产估价理论与方法各章节考情分析（第三章）
距离2018年房地产估价师考试只有不到两个月的时间，房估备考需要提高效率。建设工程教育网（www.jianshe99.com）老师结合历年试题命题方向，为您制定一份科学的考情分析，看完你才是真的会复习。
2018年房地产估价理论与方法各章节考情分析（第三章）：
本章试题在9～10题，考分分布为12～20分，知识点多，开始涉及计算题。
考情分析（原3-4章合并）
|
|
|
单选题
|
多选题
|
判断题
|
计算题
|
|
|
2011
|
题量
|
4
|
3
|
2
|
1
|
10
|
|
分值
|
4
|
6
|
2
|
8
|
20
|
|
|
考点
|
保险价值、期房价格、区位因素、实物因素
|
投资价值与市场价值的比较；带租约的房地产价格、工业区位
|
楼面地价、税收影响
|
租赁权价值
|
|
|
|
|
单选题
|
多选题
|
判断题
|
|
|
2012
|
题量
|
5
|
3
|
2
|
10
|
|
分值
|
5
|
6
|
2
|
13
|
|
|
考点
|
价值类型、单价、期房价值、区位因素、经济因素
|
房地产供给、租赁价值、区位因素
|
现状价值、交通时间距离
|
|
|
|
2013
|
题量
|
4
|
3
|
3
|
10
|
|
分值
|
4
|
6
|
3
|
13
|
|
|
考点
|
承租人权益价值、期房价格、价格影响因素、制度政策因素
|
投资价值、名义价格、区位因素
|
投资价值、价格影响因素、利率因素
|
|
|
|
2014
|
题量
|
4
|
3
|
2
|
9
|
|
分值
|
4
|
6
|
2
|
12
|
|
|
考点
|
投资价值、承租人权益价值、总价值、价格影响因素
|
价值类型、需求因素、制度政策因素
|
房屋重置价格、价格影响因素
|
|
|
|
2015
|
题量
|
4
|
3
|
2
|
9
|
|
分值
|
4
|
6
|
2
|
12
|
|
|
考点
|
土地单价、实际价格、实物因素、权益因素
|
房地产供给、带租约的房地产、区位因素
|
现状价值、税收制度因素
|
|
|
|
2016
|
题量
|
4
|
3
|
2
|
9
|
|
分值
|
4
|
6
|
2
|
12
|
|
|
考点
|
房地产需求、名义价格与实际价格、经济距离、实物因素
|
挂牌价格、现状价值、外部因素
|
保险价值、税收因素
|
|
|
|
2017
|
题量
|
4
|
3
|
2
|
9
|
|
分值
|
4
|
6
|
2
|
12
|
|
|
考点
|
出租人权益价值、面积内涵、经济因素、自身因素、抵押价值
|
价格影响因素
|
价格影响因素
|
|
[讲义编号NODE95251600030100000102：针对本讲义提问]
特别提示：《房地产估价理论与方法》的计算量很大，需要非常熟练的使用函数计算器
[讲义编号NODE95251600030100000103：针对本讲义提问]
考前两个月时间紧任务重，房估考前点题密训班高频考点+海量题库+考前一周重点资料，助你高效提升！
扫描二维码下载新版建设工程教育网APP，考前两个月冲刺要把所有的碎片时间都充分的利用起来，随时随地，想学就学，购买考前点题密训班还有考前一周重点资料助阵，一举拿下房地产估价师就是今年！
扫一扫 手机学习更方便 考试相关信息早知道
本文是建设工程教育网原创文章，转载请注明来自建设工程教育网。
【我要纠错】 责任编辑：pippo
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课
京公网安备 11010802023460号
扫一扫下载建设
扫一扫立即关注
关注享好礼