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2018年房地产估价理论与方法各章节考情分析(第十章)

2018-08-15 14:52   来源:建设工程教育网 字体: 打印 收藏

  距离2018年房地产估价师考试只有不到两个月的时间,房估备考需要提高效率。建设工程教育网(www.jianshe99.com)老师结合历年试题命题方向,为您制定一份科学的考情分析,看完你才是真的会复习。

  2018年房地产估价理论与方法各章节考情分析(第八章):

  考试目的

  本部分的考试目的是测查应试人员对房地产估价程序的含义、作用和具体内容,特别是受理估价委托、确定估价基本事项、制定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查勘估价对象、确定估价结果、撰写估价报告和保存估价资料等工作的了解、熟悉和掌握程度。

  考情分析

  5题左右。5~7分。本章难度不高,但是本章中可以选作题目的知识点非常多,不好把握考试重点,需要平时多读几遍教材。

 
 
单选题
多选题
判断题
汇总
2011
题量
2
1
1
4
 
分值
2
2
1
5
 
考点
实地查勘、估价档案归档
估价结果审核
估价档案保存时间
 
2012
题量
3
1
1
5
 
分值
3
2
1
6
 
考点
估价基本事项、估价方法的要求、估价资料归档
估价报告签章
估价业务的转让
 
2013
题量
3
1
0
4
 
分值
3
2
0
5
 
考点
估价目的、估价假设、价值时点
完整的估价报告构成
 
 
2014
题量
3
1
1
5
 
分值
3
2
1
6
 
考点
确定估价对象的范围;估价程序;估价档案保存期限
估价假设和限制条件的内容
实地查勘
  
2015
题量
2
1
1
4
 
分值
2
2
1
5
 
考点
估价对象财产范围、估价资料保管期限
估价业务的接洽
估价技术路线
  
2016
题量
3
1
1
5
 
分值
3
2
1
6
 
考点
估价假设、价值时点、估价师声明
估价方法的选用
估价对象范围
  
2017
题量
2
1
2
5
 
分值
2
2
2
6
 
考点
估价方法的选用、估价师声明
估价委托书
估价报告使用期限、估价对象范围
  

  [讲义编号NODE95251600100100000101:针对本讲义提问]

  考试要求1.熟悉房地产估价程序的含义;

  2.掌握房地产估价程序的作用;

  3.了解估价业务来源渠道;

  4.掌握不应承接估价业务的情形;

  5.熟悉估价业务接洽与承接;

  6.掌握确定估价基本事项;

  7.熟悉制定估价作业方案;

  8.掌握搜集估价所需资料;

  9.掌握实地查勘估价对象;

  10.熟悉选用估价方法进行测算;

  11.掌握确定估价结果;

  12.掌握撰写估价报告;

  13.熟悉审核估价报告;

  14.了解交付估价报告;

  15.熟悉保存估价资料。

  [讲义编号NODE95251600100100000102:针对本讲义提问]

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  • 报 名 时 间

    8月9日起

  • 大纲 / 教材

    大纲使用2021版

  • 准考证打印

    考前10日至一周内

  • 考 试 时 间

    2024年11月9-10日

  • 考 试 成 绩

    考试日期后2个月内

  • 合格证领取

    考后3个月起

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