距离2018年房地产估价师考试只有不到两个月的时间，房估备考需要提高效率。建设工程教育网（www.jianshe99.com）老师结合历年试题命题方向，为您制定一份科学的考情分析，看完你才是真的会复习。

　　2018年房地产估价理论与方法各章节考情分析（第二章）：

　　【考情分析】

　　本章分值不高（3～4题，4～6分），试题难度不大，考点也相对集中，本章也是抢分的部分。

　　[讲义编号NODE95251600020100000102：针对本讲义提问]

　　大纲要求

　　1.熟悉房地产的定义；

　　2.熟悉土地、建筑物和其他相关定着物的含义；

　　3.掌握房地产实物、权益和区位的含义；

　　4.了解房地产的相关名称；

　　5.了解房地产的基本存在形态；

　　6.掌握不可移动特性；

　　7.掌握独一无二特性；

　　8.熟悉寿命长久特性；

　　9.熟悉供给有限特性；

　　10.熟悉价值较大特性；

　　11.熟悉用途多样特性；

　　12.熟悉相互影响特性；

　　13.熟悉易受限制特性；

　　14.了解保值增值特性；

　　15.了解按立法用语划分的种类；

　　16.熟悉按用途划分的种类；

　　17.熟悉按开发程度划分的种类；

　　18.掌握按实物形态划分的种类；

　　19.掌握按权益状况划分的种类；

　　20.熟悉按经营使用方式划分的种类；

　　21.熟悉按是否产生收益划分的种类；

　　22.掌握房地产状况描述。

　　[讲义编号NODE95251600020100000103：针对本讲义提问]

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